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▛ ▘▘▘不動產 ▪︎ 雙證照賦能 ▘▘▘▜
｜從不動產到災害，全以證據審視。｜
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整合政府公開應用平台、法規與防災圖資，
協助於決策前釐清不動產相關風險與不確定性。
提供風險說明與資訊整理，
協助不動產專業決策更具可驗證性。
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🌎｜不動產 ▪︎ 資訊查證時代｜
｜一站式整合政府圖資查證平台｜
即時建物土地的定位開發、圖資套疊、查證系統，一鍵掌握官方流程、徵收重劃、風險災害或雜照限建，專為土地決策打造，隨時可查驗、可追蹤、可行動的不動產查證電子名片。
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🏙️｜不動產 ▪︎ 資訊星圖系統｜
｜全台最大政府查證工具整合站｜
本平台整合 政府開放圖資、GIS地理資訊系統、土地查詢、建物查驗、都市計畫查詢、建照查詢、實價登錄查詢 等工具，協助 買方、屋主、投資人、房仲、地政士及建商 即時掌握 房地產資訊、土地現況與潛在限制，降低交易風險，提升決策透明度。
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🛡️｜不動產 ▪︎ 資訊協定聲明｜
｜查證原則聲明｜資訊來源合規，查證底線清楚｜
本平台資料來源皆取自 政府公開資訊平台，由 不動產查證電子名片 整合與公開，以履行資訊揭露義務，不保證即時或完整，仍以 主管機關公告與現場指認 為準，絕不涉及內線、非公開資訊或個資。
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🎀 ｜小琪兒 ▪︎ 與我聯繫合作｜
你好，我是小琪兒。
在這喧囂且荒謬的世界裡，我保持冷靜，觀察現實與人心，自我反思。提供對不動產的多元觀點、理性思考、查證習慣與心智守護的文章，陪你在這現實中，築起自己的堡壘，守護心裡那份唯一清醒與真相的力量。
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🔹 地政與財政資訊查詢
🗄️ 地政電子謄本｜
核發土地與建物登記資料的數位副本。可精準查閱所有權人、共有比例、標示部（地號、建號、面積）、所有權部、他項權利（抵押、役權、塗銷狀態）、以及登記變更紀錄。
📝 財政部稅務查詢｜
提供的跨稅目查詢平台，可檢索與個人及不動產相關的稅務資料，包括地價稅、房屋稅、契稅課稅紀錄、以及綜合所得稅中不動產交易申報資訊，有助於評估真實持有狀態與稅負風險。
🔹 內政部與不動產基礎查詢
🌎 內政部｜
內政部彙整契約書範本、社會住宅與包租代管、公益出租人、租金補貼等政策專區，同時提供不動產資訊服務業系統與實價登錄查詢。並整合國土空間及利用審議、土地重劃工程、海域利用、社經統計地圖、淹水與地震災害潛勢、防空避難、門牌與地名等多源官方圖資。
🏢 國家住宅及都市更新中心｜
整合社會住宅興辦進度、抽籤結果查詢、公辦都更案例與包租代管制度資訊，提供掌握都市更新政策脈動、社宅興辦狀況與區域開發潛力，協助前期評估、開發決策與風險控管。
⛳ 地政司資訊平台｜
整合數位櫃檯、不動產抵押權線上申辦、實價申報、租賃住宅包租代管資訊、地籍圖資查詢、異動即時通、徵收案件、土地複丈（鑑界、分割）規費、土地建物參考資訊、新舊地號比對等功能。
🧸 戶政司查詢服務｜
整合全國戶政資訊，提供戶籍、身分證、結婚、出生、遷徙、役男等資料查詢與申請，是最基礎的個人法律資料依據。
🔹 國土規劃與建築管理
🛤️ 國土管理署查詢｜
涵蓋國土計畫土地使用管制、國土功能分區、非都市土地開發審議等核心法定資訊，並提供建築執照存根、工程履歷、道路挖掘申請、地下管線與下水道 GIS 等完整基地脈絡。同步整合都更與危老重建、公益出租人資訊，以及環境敏感地區單一窗口。
🚉 城鄉發展分署｜
負責都市設計審議、社會住宅推動、城鄉規劃與更新再生等政策執行與查詢服務，聚焦於城市空間品質與住宅公平性的提升。
🗺️ 國土測繪中心｜
負責全國地形測量、航拍圖資、地籍圖資與三維建物模型建置的專業機關。提供查證用地現況、歷史圖層比對與都市計畫評估的第一手圖資。
🔹 農業與水土使用查詢
🌱 農業部水保署｜
整合農地資源盤查、水土保持申報、山坡地範圍及特定水保區圖資，並結合土石流潛勢、雨量沖蝕、農業氣象、防災監測與林火風險等資訊。同時提供農地法規檢索、農用證明線上申辦、農舍與休閒農場管理、農村再生社區資料，以及農田水利、土壤與土地覆蓋圖資。
🐟 漁業署｜
整合漁業法規、漁業資源保育區、繁殖保育區、漁港設施與海岸環境敏感圖資，並涵蓋養殖漁業登記、魚塭放養申報、管理規則及綠能結合養殖等是否落在禁限區審查要點。
🌾 台南市農業局｜
負責推動本市農業政策、農產品品質管理、農村環境保護與農民福利，提供農業補助、技術諮詢及農地管理等多元服務。
🔹 地方政府不動產資源（台南市）
🎯 地政局查詢系統｜
整合府城南籍圈、建案執照分布、坡度屋齡、三維建物模擬與地建號歷史，比對新舊、重測、分割及移轉紀錄。提供土地重劃、區段徵收、標售/標租與地上權資料，並附建物測量、標示變更與行政申請表單。
🎯 社會局查詢系統｜
整合老人福利、身心障礙支持、社會救助與婦幼服務等資源，提供補助、照顧與安全網資訊。協助專業者快速掌握區域社福量能，作為評估社區機能與人口特性的參考。
🚀 台南市政府一站式服務｜
匯聚市府各局處線上服務與資料，包括農業用地使用證明、養殖與農業設施申請、休閒農場與農舍管理、土地使用分區與非都市土地變更、建築使用執照與消防安全查驗、工廠登記與水權申請、下水道排水設備申請、住宅補貼與租賃住宅服務業登記等。
🏫 教育部學校查詢平台｜
整合各級學校的基本資料、校務資訊與聯絡方式，協助家長、學生及教育工作者快速找到學校資訊，便於選校與行政溝通。
🔹 城市規劃與建築查詢（台南市）
🚊 台南市政府都市發展局｜
負責台南市都市計畫、土地使用管理、都市更新與公共設施規劃，提供巷道認定公告、免指建築線範圍、都市計畫書圖、便民資訊系統及申請表格下載，並整合社會住宅招租與管理資訊。
🏗️ 台南市政府工務局｜
負責公共工程管理、建築監督與安全查核，提供建築使用執照核發、違章建築查詢、樓層結構資訊及危險建築緊急評估等服務。整合道路路權、挖掘管理、法定空地分割、禁限建範圍及申請表單下載等功能。
🔹 經濟活動與工商查詢
🏢 商業發展署｜
提供公司、商號及工廠登記資訊公開查詢，整合工商憑證管理、一站式線上申請、商工登記公示資料及案件進度查詢，並涵蓋工廠名錄與統計調查。
🏭 產業園區管理局｜
負責全國工業區土地規劃、招商引資與政策支援，提供工業區土地查詢、投資環境分析、公共管線資訊及特定工廠登記資料。整合智慧園區時空資訊雲、工業用地供給與應用系統，協助產業規劃、投資決策與政策查證。
🏭 國家科學及技術委員會南部科學園區管理局｜
南部科學園區範圍包括臺南園區、高雄園區、橋頭園區、屏東園區、嘉義園區、楠梓園區，展開南臺灣邁向高科技產業發展的發軔。
🏭 國家科學及技術委員會中部科學園區管理局｜
中部科學園區包括台中園區、后里園區、虎尾園區及已核定刻正開發之二林園區、加上兼辦中興園區，促進中部地區產業之升級。
🏭 國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局｜
新竹科學園區分別是新竹、竹南、銅鑼、龍潭、宜蘭與新竹生物醫學園區等科學園區，提升區域創新整合能量，促進高級技術之產業發展。
🔋 經濟部能源署｜
整合漁電共生政策、太陽光電案場、綠能評估與再生能源併網資訊。提供環社檢核、區位查詢、申設流程及併網容量查核，協助政府、產業與研究者掌握能源開發法規、環境檢核與投資決策依據。
🔹 自然資源與地質安全
⛰️ 經濟部地質調查及礦業管理中心｜
整合地質敏感區、土壤液化潛勢、活動斷層、工程地質探勘、礦業與砂石資源管理等圖資，提供溫泉、水文鑽井、地熱、火山活動及離岸風電地質資訊查詢。協助政府、產業與研究者掌握土地利用限制、地質災害風險與開發可行性，確保科學決策與環境保護依據。
💧 水利署｜
整合河川、水庫、飲用水源保護區、地下水鑿井、地層下陷監測與防洪設施圖資，提供水文即時資訊、水權登記、水質監測及災情地圖查詢。協助政府、地方單位與研究者掌握水環境安全、洪水與地下水風險，支援防災決策及水資源管理。
🔹 災害應變與環境監測
🌀 環境管理署｜
整合空氣品質監測、工業排放、特殊工業區管制、固定污染源資料及污染場址查詢，提供水質保護區、地下水與土壤污染整治資訊，並涵蓋化學物質管理、廢棄物棄置及海岸清理等圖資。
🛰️ 國家災害地圖｜
提供地質災害潛勢圖、即時天氣與災害警報、農業災害與氣候變遷風險資訊、文化資產災害監測及3D災害潛勢地圖。與民眾掌握災害風險、預警與防救策略，提升災害管理與決策可靠度。
🌋 國家實驗研究院國家地震工程研究中心｜
配合震前準備、震時應變、震後復建之需要，整合國內學術資源，執行整合型計畫，發展地震工程新技術，以減輕地震災害損失為最終目的。
🛡️ 核能安全委員會｜
負責全國核能設施監督管理，提供輻射設施位置、核能場址資訊與事故通報查詢，確保核能運作安全與事故透明公開。
🔹 勞工職災與消防法規
🚒 消防署｜
整合消防法規、建築消防設備管理、逃生與避難設施查詢、防災避難場所資訊及各類災害通報平台。提供即時災情、社區韌性名單與水域防災圖臺，支援政府、民眾與研究者掌握火災及災害風險、提升防救準備與應變能力。
🚨 警政署｜
提供完整的防空避難處所、入山申辦、逃犯公告與緊急查緝專案資訊，讓民眾、政府單位及研究者能快速查證安全設施、法規遵循與治安資訊。
👔 勞動部職業與安全查詢｜
整合職業安全衛生、勞動條件與職災通報資訊，提供工作場所安全規範、違規公告、勞檢紀錄及職災通報統一入口。並涵蓋營造業職安管理系統、勞動基金及勞動力發展資源，保障職場勞動權益。
🔹 文化資產與國家公園
⛩️ 文化資產查詢｜
查詢建物是否位於古蹟、歷史建築、聚落建築群、文化景觀、史蹟、考古遺址、古物、文化保護區內，並整合開發限制與保存規範，為土地使用與規劃提供關鍵參考。
🏛️ 中央研究院｜
提供多元的人文與歷史地理資訊，整合考古遺址、百年歷史地圖、三維地理資訊與數位文化資源，協助研究者、教育者與一般民眾查證文化資產、歷史地理與博物館資料。
🛣️ 交通部｜
整合運輸資料流通、GIS交通網路地理資訊、路段編碼查詢及停車費資訊，提供政府、研究單位與民眾快速查證交通狀況、道路規劃與停車費率的官方數據。
🏕️ 交通部觀光署｜
包括國家風景區、自然公園、森林遊樂區、濱海景點、露營場與合法旅宿地圖，並提供專屬平台盤點各露營場的權責機關與合法狀態，是旅遊規劃、環境查證與土地用途判讀的重要依據。
🚄 交通部高速公路局｜
建築物與廣告物禁建限建規範、即時路況、智慧化省道監控與公路防救災資訊，協助民眾、規劃者與工程單位掌握道路周邊法規及安全資訊。
🚆 交通部鐵道局｜
提供完整的前瞻建設計畫介紹、工程辦理情形，並整合交通部民用航空局的禁限建管制查詢系統，讓民眾、都市規劃者及工程單位可清楚掌握鐵道周邊土地使用、建築限制及工程進度。
✈️ 交通部民用航空局｜
航空空域管理、禁限建管查詢、無人機活動空域及臺南航空站資訊，協助民眾、建築規劃者、航行業者及無人機操作人員合法、安全地掌握空域與周邊建築管制資訊。
🌤️ 交通部中央氣象署｜
整合即時天氣、劇烈天氣監測、海象環境資料，讓民眾、政府單位及研究者可以進行災害預判、環境分析與氣象查證。
🚗 交通部運輸研究所｜
港灣環境資訊、公共運輸、捷運工程與即時交通服務，提供城市交通規劃、運輸研究與日常通勤查證的重要工具，讓民眾與政府單位能快速掌握交通現況與工程資訊。
🏞️ 國家公園署｜
負責提供國家公園範圍查詢、海岸資訊服務圖台、海洋保護區展示平台，包含陽明山、墾丁、金門、台江等地，維護自然景觀與生態棲地的永續利用。
🌊 海洋保育署｜國家海洋研究院｜海洋委員會
整合海洋保育、海洋保護區、海域遊憩風險與國家海洋資料庫，提供研究者、政府單位及民眾完整的海域資訊，協助環境保護、海域管理與遊憩安全查證。
🔹 數位治理與法拍資料
🏦 不動產拍賣查詢系統｜
彙整全國法院不動產拍賣案件、公告底價、拍定結果與標售日程，並可查閱歷次流標紀錄與法院公告內容，協助民眾進行拍賣物件前置查證與投標評估。
🎱 數位發展部｜負責資通安全、政府資料開放與科技政策。
🚊 嘉義市政府都市發展處｜
負責台南市都市計畫、土地使用管理、都市更新與公共設施規劃，致力於提升城市環境品質與居民生活福祉。
🌄 臺東縣政府｜
🏢＿新北市政府
🚄＿臺北市政府
🛩️＿桃園市政府
🏟️＿臺中市政府
⛪＿新竹市政府
🏬＿高雄市政府
🏞️＿花蓮縣政府
✈️＿其他縣市圖台整合查詢
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